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Allgemeine Geschäftsbedingungen
- Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben erfolgen nach bestem Wissen, aber ohne Gewähr. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zum Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Provision beträgt beim Erwerb eines Objektes 4% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Bei Abschluss von Mietverträgen beträgt die Provision 2 Monatsmieten (kalt) zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei gewerblichen Mietverträgen wird eine Provision von 3% aus der 10-Jahresmiete zuzüglich gültiger Mehrwertsteuer berechnet. Die Provision ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung fällig.
- Die Vergütungspflicht entfällt nicht durch einen späteren Rücktritt vom Vertrag, durch seine Anfechtung, Wandlung, Nichtausführung, Aufhebung oder durch die Ausübung eines gesetzlichen oder vertraglichen Vorkaufsrechts.
- Ist Ihnen das Angebotsobjekt bekannt, so können Sie sich nur darauf berufen, wenn Sie uns Ihre Vorkenntnisse innerhalb von 5 Tagen schriftlich mitteilen und nachweisen; andernfalls sind Sie bei Vertragsabschluss zur Provisionszahlung verpflichtet. Durch die Abgabe unseres Angebotes wird Ihnen kein Vorrang eingeräumt.
- Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer (Mieter und Vermieter) ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei vereinbarten Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung getroffen ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns vorgenommen werden.
- Schadensersatzansprüche des Auftraggebers - auch außervertraglicher Art - sind im Falle einer fahrlässigen Pflichtverletzung des Maklers und seiner Erfüllungsgehilfen ausgeschlossen, es sei denn, dass die Verletzung eine Pflicht betrifft, die für Erreichung des Vertragszwecks von wesentlicher Bedeutung ist oder das Gesetz eine zwingende Haftung vorsieht, also bei der Übernahme einer Garantie oder der Haftung für die Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit.
- Mündlich getroffene Abreden gelten nur, wenn sie schriftlich bestätigt worden sind. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Celle, sofern der Vertragspartner Vollkaufmann oder eine juristische Person des öffentlichen Rechts ist.
